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和訊銀行消息 今年以來，國內主要城市房地產市場呈現量價齊升的火熱態勢，全國整體房價漲幅進一步擴大，上漲態勢逐步從一線城市傳導至南京、蘇州、合肥、廈門等二線城市。作為熱點二線城市的代表，上半年南京房價累計上漲21%，蘇州累計上漲2屏東民宿推薦2%，而合肥更是成為上半年房價漲幅最大的城市。
近日，江蘇南京、蘇州同時發布房地產市場調控新政，主要措施包括加大土地供應、優化土地公開出讓競價方式、調整居民購房相關信貸及公積金政策等。蘇州還對非本市戶籍人士購買第二套房作出了限制。新規均從8月12日起生效。此前，合肥已經出台了房地產市場調控措施。隨?南京、蘇州加入樓市調控，這意味?二線城市樓市政策開始收緊。
具體來看，南京市政府發布的《關於調整南京市土地公開出讓競價方式、商品房貸款首付比例的意見的通知》稱，將調整土地公開出讓的競價方式，經營性用地公開出讓實行網上交易，競價所產生的保障房建設資金不計入房價准許成本；當網上競價達到最高限價80%時，申領預售許可證的條件需符合「主體結構封頂」至「現房銷售」等不同程度的施工進度。同時，南京市對房貸首付比例也作出調整。
蘇州市政府發布的《關於進一步加強蘇州市區房地產市場管理的實施意見》屏東民宿推薦，包括加大土地供應、完善商品房預售管理、完善差別化住房信貸政策及調整非戶籍居民購房政策等主要內容。
民生銀行(600016,股吧)宏觀研究院研究員吳琦認為，本次新政的推出，更是具有明顯的象征意義，表明繼上海、深圳等一線城市之後，二線城市房地產市場去資產泡沫的序幕也已正式開啟。
總體來看，本次南京、蘇州、合肥三地房地產調控力度屏東民宿推薦並不算大，預計後續仍存在一定的政策加碼空間，可能會有更多城市加入收緊調控之列。
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近日，江蘇南京、蘇州同時發布房地產市場調控新政，主要措施包括加大土地供應、優化土地公開出讓競價方式、調整居民購房相關信貸及公積金政策等。蘇州還對非本市戶籍人士購買第二套房作出了限制。新規均從8月12日起生效。此前，合肥已經出台了房地產市場調控措施。隨?南京、蘇州加入樓市調控，這意味?二線城市樓市政策開始收屏東民宿推薦緊。
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總體來看，本次南京、蘇州、合肥三地房地產調控力度並不算大，預計後續仍存在一定的政策加碼空間，可能會有更多城市加入收緊調控之列。
瑞銀投信怎麼看下半年亞洲債市展望？瑞銀亞洲資產管理泛亞洲固定收益部主管季展望分析，在低油價與美國能源債違約恐慌後，英國公投脫歐隨之而來，使得今年上半年全球市場上沖下洗。隨後市場高度預期多國央行可能推出一系列寬鬆貨幣政策，市場信心迅速回暖。瑞銀投信分析，債券市場方面，亞洲國家由於是原油進口國，且與英國關聯度低，因此風險事件造成衝擊相較歐、美債市小許多。此外，多國央行寬鬆貨幣政策與疲軟的經濟前景，令負利率國債總規模上升至 13 兆美元，投資者追逐收益率的情況也持續增溫，亞洲債市因此受惠。
瑞銀投信指出，上半年亞洲債市表現良好，即便面對年初的人民幣貶值或美國能源債違約，與最近的英國公投脫歐 風險事件衝擊，相較歐美債市大幅波動，亞洲債市老樹盤根，挺拔不屈。主要原因有許多，例如債市供給量的下降、亞洲經濟堅挺、寬鬆貨幣政策支持、遠離核心風險地帶，加上亞洲債市投資者以亞洲區域為主，使得資金面較為穩固等，亞債市場相較其他區域更能讓投資者感到放心。
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